精品人伦一区二区三区蜜桃,久久99热狠狠色精品一区,小少爷撅着屁股挨c双龙,日本妞XXXXXXXXX68

今日快看!開發(fā)商延期交房怎么辦華律_開發(fā)商延期交房怎么辦

來源：互聯(lián)網(wǎng)

1、一般房地產(chǎn)開發(fā)商在出售期房時(shí)，通常以入住的時(shí)間為促銷的手段，引起廣大 購房者的興趣。

2、但是開發(fā)商能否按期交房，這將取決于開發(fā)商的資金情況。

3、由于房地產(chǎn)開發(fā)需要大量的資金投入，開發(fā)商的自有資金只占開發(fā)項(xiàng)目所需資金的很少一部分，其余的資金來源于銀行貸款和預(yù)售房屋所得的售房款。


(資料圖片僅供參考)

4、如果開發(fā)商不能成功地從銀行獲得貸款或房屋預(yù)售不太理想，那么所購期房往往不能按時(shí)完工，開發(fā)商也就不能按期交房了。

5、為了讓開發(fā)商保證按期交房和避免在開發(fā)商不能按期交房時(shí)產(chǎn)生糾紛，購房者一定要在購房合同中就開發(fā)商不能按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房時(shí)，應(yīng)該如何處理作出明確的規(guī)定。

6、這些規(guī)定可以包括： 　?。?）開發(fā)商須于某年某月某日前將合同中約定的房屋交付購房者。

7、 　?。?）假如開發(fā)商不能按期交房，那么購房者應(yīng)給開發(fā)商一個(gè)寬限期，允許開發(fā) 商在該寬限期內(nèi)交房。

8、但開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按購房者已交付的購房款 從合同規(guī)定的交房期限到實(shí)際交房日期所發(fā)生的利息計(jì)算。

9、 　　（3）假如寬限期過后，開發(fā)商仍不能交房，那么購房者有權(quán)解除合同。

10、同時(shí)購房者有權(quán)要求開發(fā)商返還他所交的購房款及利息，并支付違約金。

11、 根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，那么另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

12、因此，當(dāng)開發(fā)商不能按期交房時(shí)一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是按照上述在合同中對(duì)于開發(fā)商略微遲延履行合同，對(duì)購房者不會(huì)造成很大的傷害，購房者只是略微推遲入住時(shí)間而已，但是如果在寬限期限過后，開發(fā)商仍不能交房，購房者有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

標(biāo)簽：

推薦

財(cái)富更多》

動(dòng)態(tài)更多》

熱點(diǎn)

无码国产69精品久久久孕妇| 吃奶呻吟打开双腿做受动态图| 国产精品宅男擼66M3U8| 日本乱偷中文字幕| 中国老熟女重囗味hdxx| 国产又黄又爽又猛免费视频播放 | 欧美日韩精品一区二区在线播放| 97超碰国产精品无码分类| 欧美亚洲一区二区三区| 日韩av无码免费播放| 被黑人猛烈进出到抽搐动态图| 久久久无码精品国产一区| av无码在线| 丁香花在线视频完整版| 亚洲精品又粗又大又爽a片| www国产精品内射老熟女| 大肉大捧一进一出| 和少妇人妻邻居做爰无码| 将军餐桌下顶撞H厨房PLAY| 中国VODAFONE粗暴| 精品福利一区二区三区免费视频 | 成av人电影在线观看| 国产日产亚洲系列最新| 国产精品户外野外| 免费网禁拗女资源网视频| 毛片免费视频在线观看| 无码八a片人妻少妇久久| 女性女同性AⅤ免费观女性恋| 蜜臀| 亚洲欧洲精品a片久久99| 风韵丰满熟妇啪啪区老熟熟女| 精品无码人妻一区二区三区不卡 | 惩罚小核不停高潮H| 欧美群妇大交群| 亚洲国产精品无码久久九九大片| 再深一点灬流出白色液体| 777午夜精品久久AV蜜臀| 精品少妇人妻av无码专区偷人| 中文字幕无码亚洲字幕成a人蜜桃| 23部禽亲女小丹慢慢张开双| 精东传媒vs天美传媒电影|